Желание изменить свое жилище к лучшему – вполне понятно и естественно, однако в наше время все чаще встречается такое неприятное явление, как незаконная перепланировка квартиры.
Приступать к таким работам без согласования с государственными органами категорически запрещено, так как это может повлечь за собой нарушение конструкции зданий и даже их частичное обрушение.
Именно поэтому согласование перепланировки квартиры в Красногорске или другом населенном пункте является необходимым условием вашей собственной безопасности. Даже в том случае, если процесс перепланировки обходится без потерь, продажа недвижимости или какие-либо еще операции с ее участием непременно обнародуют новые сложности.
При обнаружении незаконной перепланировки владельца обяжут выплатить штраф в размере около 2 000 рублей, а также привести квартиру в прежнее состояние, что весьма хлопотно и крайне недешево. Незаконной может быть признана и согласованная перепланировка, если она выполнена с нарушениями утвержденного проекта.
Конечно, многие жильцы предпочитают пойти по легкому пути и произвести несогласованную планировку. Им кажется, что этот шаг позволит сэкономить денежные ресурсы, однако все тайное рано или поздно становится явным, и отказ от узаконивания изменений влечет за собой большие финансовые проблемы в будущем.
Любая плановая проверка сразу же обнаружит несогласованную перепланировку, и выгодно продать такое жилье также не удастся. Однако не стоит отчаиваться – существуют способы узаконить даже уже состоявшиеся изменения.
Набрав в поисковике фразу «перепланировка в новостройке Красногорск», вы сможете увидеть компании, которые оказывают услуги по узакониванию подобных процедур. Решить данный вопрос можно будет только через суд. Хозяину квартиры придется составить исковое заявление, в котором нужно будет указать, по каким причинам он настаивает на сохранности внесенных изменений.
Для этого потребуется и множество других документов – технический паспорт квартиры, проект строительных работ, по которому проводились изменения, поэтажный план помещений до их внесения, справка из СЭС о том, что уже состоявшаяся перепланировка не представляет угрозы для жизни и здоровья жильцов дома, заявления от соседей, подтверждающие, что они не возражают против изменений, а также специальное заключение, гарантирующее безопасность несущих конструкций всего здания.
