Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Все чаще в последнее время квартиры переводятся в нежилой фонд. Это связано в основном с тем, что непосредственно стоимость нежилого фонда значительно выше, нежели цена жилого помещения. Если вас детально заинтересовал данный вопрос воспользуйтесь услугами компании альфастрой-краснодар.рф.

Некоторые предприниматели приобретают квартиру с дальнейшим намерением перевести ее в нежилой фонд, например для открытия офиса.

Регулируется вопрос относительно перевода недвижимости в нежилой фонд непосредственно главой 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Как обозначено в 22 статье Жилищного Кодекса России, возможен перевод квартиры в нежилой фонд лишь при строгом соблюдении соответствующих условий.

Среди которых выделяются следующие:

- помещение в полной мере не пригодно для дальнейшего проживания людей;

- помещение расположено на первом этаже жилого дома и оснащено отдельных входом, который не соединен с общим входом для жильцов;

- если квартира расположена непосредственно на втором этаже, тогда помещение, которое находится снизу должно быть нежилым.

Добиться положительных результатов возможно лишь в том случае, когда соблюдается порядок обозначенный в законодательстве перевода жилого фонда в нежилой. Соответственно, перевод нежилого помещения в жилое также возможен при соблюдении действующего законодательства России.